LA SECCIÓN 15 DE LA AUDIENCIA PROVINCIAL DE BARCELONA, CONDENA A BANCO POPULAR POR LA COMERCIALIZACIÓN DE UNA HIPOTECA MULTIDIVISA.

LA RECIENTE SENTENCIA OBTENIDA POR BBS ABOGADOS EN DEFENSA DE NUESTROS CLIENTES, CONSIGUE QUE ÉSTOS PUEDAN TENER UN PRÉSTAMO EN EUROS, Y CON LA DEVOLUCIÓN DE TODO LO PAGADO DE MÁS EN CUOTAS. 

Banco Popular S.A (actualmente Banco Santander S.A), ha sido condenado a eliminar las clausulas multidivisa de un préstamo, y a establecer un préstamo en euros como si este se hubiese contratado desde el principio. 

Se da la particularidad, que el cliente cambió la divisa Yenes Japoneses en la que se inició el préstamo a euros, en el año 2014, asumiendo una perdida de 45.000 euros de más. Al mismo tiempo en el año 2012, firmó una novación del préstamo que implicaba una carencia de un año. 

A pesar de tales acontecimientos posteriores, la sentencia concluye que lo que debe valorarse es el momento de la contratación, con independencia de que lo que haya sucedido o de la documentación que haya remitido la Entidad financiera al cliente con posterioridad a la firma. Lo relevante es observar si al tiempo de la contratación, y con antelación suficiente, la entidad financiera entregó al cliente información para que éste pudiera comprender que el contravalor en euros de la cuota mensual podía variar en función de la evolución del tipo de cambio, así como que el contravalor en euros del capital pendiente de de amortizar también fluctuaba, pudiendo llegar a deber mas dinero que el capital inicial en euros. 

La sentencia llega a la conclusión, además, de que es independiente de quien surja la iniciativa de contratar este tipo de operaciones. 

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BBS ABOGADOS CONSIGUE OTRA SENTENCIA FAVORABLE DE LA AUDIENCIA PROVINCIAL DE BARCELONA. LA SECCIÓN 15, DECLARA LA NULIDAD DE LAS CLAUSULAS MULTIDIVISAS DE UN PRÉSTAMO SUSCRITO EN 2008 CON CATALUNYA CAIXA (AHORA BBVA S.A).

EL PASADO 1 DE FEBRERO DE 2019, BBVA FUE CONDENADA A DEVOLVER AL CLIENTE UN TOTAL DE 90.000 EUROS.

Estamos, nuevamente, ante una sentencia de verdadera importancia para todos los procedimientos similares, en los que se solicita el establecimiento de un préstamo en euros, con la devolución retroactiva de lo abonado de más por el cliente durante todos los años en los que el préstamo multidivisa ha provocado un perjuicio al cliente.

En este caso en concreto, se trataba de un préstamo suscrito en el año 2008, en la divisa Yenes Japoneses, en un equivalente de casi  300.000 euros.

Entiende la Sala, que en el caso enjuiciado, han conseguido probarse los siguientes puntos:

  • Que la Entidad financiera no entregó información previa suficiente sobre la naturaleza del producto y sus riesgos.
  • Las clausulas de la escritura no superan el nivel de transparencia que se precisa para poder entender que las mismas son claras.
  • Que la entidad financia no informó al cliente sobre los riegos del producto y existe constancia de que los clientes no hubieran optado a este tipo de préstamo en divisas si hubieran obtenido toda la información adecuada.
  • Que los clientes no tuvieron la iniciativa de contratar este préstamo.
  • Que los clientes no tenían conocimientos financieros que les permitiera comprender el alcance de la operación.

En caso de tener un préstamo en divisas, no dude en contactar con nosotros para que podamos asesorarle sobre la viabilidad de su caso en los juzgados.

Primeras Sentencias Del Juzgado de Primera Instancia 50 De Barcelona, Favorables A Declarar La Nulidad De Las Cláusulas Multidivisa.

El Juzgado núm 50 , sigue anulando Hipoteca Multidivisa.

Si bien, como decíamos en otras de nuestras publicaciones, aquí en Cataluña los juzgados especializados están teniendo una demora en los procedimientos, también queremos informaros de que, por ejemplo, el Juzgado 50 BIS de Barcelona, sigue dictando sentencias favorables en HIPOTECA MULTIDIVISA.

La más reciente que hemos recibido, es la Sentencia nº 2131/2018, dictada por este Juzgado especializado en Barcelona, en fecha de 10 de Diciembre de 2018, en la que se condena a BBVA S.A a aplicar el préstamo en euros desde el inicio, con devolución retroactiva de las cuotas pagadas de más. Así, esta sentencia establece:

“De la prueba practicada, conduce a tener por probado, que no se suministró ningún tipo de información acerca de la naturaleza de los riesgos asociado a la clàusula relativa a la denominación en divises del préstamo y su equivalència con la moneda en que los prestatarios reciben sus ingressos, ni sobre las graves consecuencias associades a la materialización de tales riesgos, que no se hicieron simulaciones de la posible evolución del franco suizo, así como tampoco, la posible consolidación de la deuda, si optaban por cambiar de divisa, ni la conveniencia de contratar un producto de cobertura del riesgo del interés, ni que podían pagar más que el capital entregado, como consecuencia de la fluctuación de la divisa. El resultado de la prueba, conduce a tener por probado, que las referencias a la cláusula multidivisa, no fueron incorporadas de forma transparente, no superan el contro de transparencia establecido en la jurisprudència ni en la normativa citada”.

Para cualquier duda, contacten con BBS ABOGADOS.

EN BBS ABOGADOS HEMOS RECIBIDO DOS SENTENCIAS DE LA AUDIENCIA PROVINCIAL DE BARCELONA, SECCIONES 15 Y 11, QUE DECLARAN LA NULIDAD DE LAS CLAUSULAS MULTIDIVISA, CONDENANDO A BBVA S.A Y A BANKINTER S.A RESPECTIVAMENTE.

DECLARAN LA NULIDAD DE LAS CLAUSULAS MULTIDIVISA, INCLUSO HABIENDO CAMBIADO DE DIVISA DE YENES A FRANCOS SUIZOS.

Seguimos siendo uno de los Despachos líderes en España en HMD

Sin lugar a dudas, estamos ante una muy buena noticia. Como podemos observar en ambas sentencias, se menciona la Sentencia del Tribunal Supremo, 599/2018 de 31 de Octubre de 2018, de la que ya os hablamos en la anterior publicación, y que asienta cómo deben tratarse estos asuntos relacionados con la Hipoteca Multidivisa y sus cláusulas abusivas.

De dichas sentencias de la Audiencia provincial, queremos resaltaros una parte de la misma, pues tal razonamiento es fundamental y perfectamente aplicable a todos los afectados:hipotecamultidivisa_sentencia

Por todo ello, si tienes una hipoteca multidivisa, no dudes en ponerte en contacto con nosotros, pues te orientaremos de la mejor forma posible, dada la constatada experiencia que tenemos en asuntos bancarios.

LA AUDIENCIA PROVINCIAL DE BARCELONA, SECCIÓN 14, DECLARA LA NULIDAD PARCIAL DE UN PRÉSTAMO MULTIDIVISA, CONDENANDO A BANKINTER S.A

Recientemente, en fecha de 28 de Septiembre de 2018, la Audiencia Provincial de Barcelona, Sección 14, ha dictado sentencia muy completa en la que de forma exhaustiva, acredita que Bankinter S.A desatendió sus obligaciones, y no solo no informó correctamente al cliente, sino que además no le entregó toda la información previa por escrito, necesaria para que éste pudiera tener un conocimiento real del producto.

Son muchas las sentencias que desde BBS ABOGADOS estamos consiguiendo para nuestros clientes,  en las que, como en este caso, el cliente puede olvidarse de los riesgos de estos productos, y tener referenciado un préstamo al Euribor, con cuotas en Euros y sin tener que soportar que su capital pendiente en euros aumente ilimitadamente. Además, recupera el importe pagado de más.

Queremos destacar el párrafo 28 de esta sentencia, que establece:

    “28. Y en el caso de autos no hay la más mínima base probatoria para poder afirmar que BANKINTER, en palabras del propio Tribunal Supremo, explicara adecuadamente a los prestatarios que las fluctuaciones en la cotización de la divisa extranjera respecto del euro no solo podían provocar oscilaciones en el importe de las cuotas del préstamo, sino que el incremento de su importe podía llegar a ser tan considerable que pusiera en riesgo su capacidad de afrontar el pago en caso de una fuerte depreciación del euro respecto de la divisa. Es decir, no consta acreditado que los actores apelados llegaran a conocer con sencillez la carga económica que el contrato celebrado realmente les suponía”.

 Además, en este caso, el cliente había firmado dos Novaciones posteriores ante la imposibilidad de asumir las cuotas, y aún así, es perfectamente viable reclamar. Como puede observarse del párrafo 30 de la sentencia, el juez considera:

  1. Señala también la recurrente que se firmaron dos novaciones del préstamo (doc. 3 y 5 demanda) y, por consiguiente, que los actores ya conocían el funcionamiento y riesgos del producto, pero con ello olvida que ambas novaciones se explican para desahogar la posición de los prestatarios porque la evolución desfavorable de los tipos de cambio los estaba asfixiando financieramente pero dichas novaciones no permiten subsanar el déficit informativo al tiempo de contratar el producto ni desvirtúan la conclusión de que aquellos no habían comprendido el tremendo riesgo que conllevaba la fluctuación de la divisa del préstamo cuando sus ingresos eran en euros.

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Queremos trasladaros estas buenas noticias, para dar fuerza a todos  los afectados.

EL JUZGADO ESPECIALIZADO EN ASUNTOS BANCARIOS DE BARCELONA, DECLARA LA NULIDAD DE LA CLAUSULA MULTIDIVISA. BBS ABOGADOS CONSIGUE DOS NUEVAS SENTENCIAS CONTRA BANKINTER S.A

Mediante la Sentencia nº 1216/2018, dictada por el Juzgado de Primera Instancia 50 de Barcelona, dictada en fecha de 23 de Julio de 2018, se ha declarado la nulidad de las clausulas multidivisa. Se trata del Juzgado especializado creado en Barcelona para atender todas las reclamaciones relacionadas con asuntos bancarios.

Nos encontramos ante una muy buena noticia para todos los afectados por productos bancarios en general, así como los afectados por la hipoteca multidivisa en concreto, ya que este es el criterio que tiene el Juzgado para resolver estos asuntos, lo que garantiza una .

La sentencia, acaba afirmando que: “En el presente caso, no existió esa información precontractual necesaria para que los prestatarios conocieran adecuadamente la naturaleza y riesgos vinculados a las cláusulas relativas a la divisa en que estaba denominado el préstamo, puesto que no se les entregó ninguna información por escrito con anterioridad a la suscripción del préstamo y los empleados de la entidad Bancaria que les atendió carecían de la formación necesaria para poder explicar adecuadamente esos extremos del contrato”.

Lo mismo ha realizado la Sentencia nº 187/2018, dictada por el Juzgado de Primera Instancia 30 de Barcelona, en fecha de 31 de Julio de 2018,  que determina la nulidad parcial de la hipoteca multidivisa, y obliga a convertir el préstamo en euros, con la deuda real en euros, y aplicar un Euribor + 0,50 puntos de diferencial. Con esta favorable sentencia, el banco tendrá que devolver al cliente, en cuenta, más de 16.000 euros, y tendrá que reducir el capital pendiente en más de 100.000 euros.

Conseguimos demostrar en el procedimiento la falta de información proporcionada al cliente, y precisamente, la sentencia recoge lo siguiente: Aplicando estos criterios al caso que se plantea en este litigio, deberá estimarse la demanda presentada. De la prueba practicada no cabe considerar probado que los empleados de “Bankinter, S.A.” explicasen adecuadamente al demandante que las fluctuaciones en la cotización de la

divisa extranjera respecto del euro no sólo podían provocar oscilaciones en el importe de las cuotas del préstamo, sino que el incremento de su importe podía llegar a ser tan considerable que pusiera en riesgo su capacidad de afrontar el pago en caso de una fuerte depreciación del euro respecto de la divisa”.

Ambas sentencias, también declaran la nulidad de los gastos hipotecarios (gestoría, notaria y registro), y obliga a la entidad bancaria a abonar la mitad de tales importes.

Por todo ello, no duden en ponerse en contacto con BBS ABOGADOS para la gestión y tramitación de estos asuntos, con los que os ayudaremos y resolveremos cualquier duda.

 

ANULADA otra Hipoteca Multidivisa de BBVA desde Barcelona.

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Seguimos con las buenas de noticias para los afectados de la multidivisa. El viernes pasado desde el Juzgado de Primera Instancia nº. 29 de Barcelona nos remitían la última victoria conseguida contra una hipoteca multidivisa, esta vez suscrita con BBVA S.A..

Con esta sentencia, ya son 4 los pronunciamientos favorables que BBS ABOGADOS consigue este mes de junio, consolidándose así este mes como uno de los mejores del año en cuanto a la lucha contra la multidivisa se refiere.

Valga la redundancia ya apuntada en anteriores entradas del presente blog, hay que volver a exponer que a partir de las sentencias de 2017 tanto del Tribunal Supremo como del TJUE, los juzgadores tienen muy claro el esquema y análisis deben de aplicar para poder declarar la nulidad de este producto bancario.

A continuación y como de costumbre, detallamos a continuación los aspectos más relevantes de esta última sentencia.

1.- El cliente no tenía conocimientos necesarios ni fue informado por la entidad bancaria sobre el funcionamiento de la multidivisa y sus riesgos inherentes.

(El afectado) “También declara que no recibió ninguna documentación y que no le dijeron que la deuda podía incrementarse; que si le llegan a advertir, no hubiera contratado. Y que tampoco le manifestaron la existencia de la cláusula de vencimiento anticipado”.

2.- En este caso, el Juzgador se decanta por declara la nulidad de la hipoteca multidivisa por error en el consentimiento.

“debe estimarse la nulidad de la multidivisa impetrada por error vicio en el consentimiento, al no ser consciente la actora del verdadero alcance del producto contratado y por contravención de normas relativas a la información que debe facilitar el Banco.”

3.- RESULTADOS Y BENEFICIOS, la nulidad del clausulado multidivisa tiene como consecuencia el recálculo y reliquidación del préstamo desde el inicio del mismo, aplicando Euribor más el diferencial que la propia escritura contemplada.

“por lo que se acuerda el recálculo y reliquidación de todas las cuotas de la hipoteca (inclusive la de amortización), desde su suscripción, como si ésta se hubiera celebrado en euros, puesto que la consecuencia de la nulidad determina la eliminación de las referencias a la denominación en divisas del préstamo, que queda como un préstamo concedido en euros y amortizado en euros. Cálculo a efectuar posteriormente a esta Sentencia.”

Todo lo expuesto se visualiza en el cuadro extraído del informe pericial adjuntado a la demanda, que nos acerca bastante a la determinación de lo que supone la nulidad de la multidivisa, debido a que los cálculos deberán ser actualizados a la actualidad.

Cuadro informe

 


En el presente pronunciamiento. el Juzgador ha declarado la nulidad de la multidivisa por error en el consentimiento. Recordemos que esta vía fue la primera conseguir la nulidad de este producto bancario, sin embargo desde el 2017 los pronunciamientos abogan por declarar la nulidad por abusividad. Ahora bien, como podemos comprobar aún es posible encontrar pronuncimientos que declaran la nulidad de la multidivisa por error en el consentimiento.

bbs_abogados2017

Nueva VICTORIA contra una Hipoteca Multidivisa de CAIXABANK S.A. desde Barcelona

Entrada 05_06_18

Con este ya van tres sentencias estimatorias de nulidad de multidivisa notificadas este mes de junio. Si ayer mismo exponíamos otra victoria frente a este producto bancario desde Mollet del Vallès, hoy publicamos una nueva victoria desde BARCELONA contra una hipoteca multidivisa de CAIXABANK S.A.

El Juzgado de Primera Instancia nº.6 de Barcelona, dictaba en fecha 25 de mayo 2018 sentencia declarando la nulidad del clausulado multidivisa, junto con las cláusulas relativas al interés de demora y vencimiento anticipado.

El juzgador se decanta por declarar la nulidad por abusividad del clausulado multidivisa al no acreditar la entidad bancaria que informó correcta y efectivamente a la prestataria de los riesgos que entrañaba este devastador producto bancario. Textualmente se detalla en la sentencia:

1.- La no acreditación por parte de la entidad bancaria de ofrecer información comprensible sobre los riesgos de la multidivisa.

“No se acredita que la entidad demandada hubiese facilitado a la actora una información real ni completa en todos sus aspectos (positivos y negativos) del producto contratado”

2.- Dicha falta de información, consecuentemente provocaba que la prestataria no fuera consciente de los riesgos de este producto bancario.

“Ésta incompleta y deficiente información sobre las características y riesgos que entrañaba este producto, conlleva que la actora no fuera consciente de la trascendencia y significación que la contratación supone en cuanto al riesgo de fluctuación del tipo de cambio…”

3.- En definitiva, el clausulado multidivisa es abusivo y consecuentemente nulo pero también cabría su nulidad por error en el consentimiento.

“…Y que por lo tanto, la cláusula de divisas se repute abusiva por falta de transparencia y que igualmente prestara un consentimiento viciado por error, error que ha de calificarse sustancial (afectante a un elemento básico del préstamo relativo a las obligaciones de reintegro) e inexcusable, ya que, sin conocimientos expertos en materia de contratación en divisas los clientes no pueden saber qué información concreta han de demandar al profesional que es sobre el que recae ese deber de información”.

 


Con esta nueva sentencia estimatoria corroboramos, aún más si cabe, la buena e inmejorable situación que vive el tratamiento de la hipoteca multidivisa en sede judicial. Atrás quedan unos duros inicios que sirvieron para abrir camino y llegar a la situación actual.

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Otra Hipoteca Multidivisa ANULADA. Esta vez desde Mollet del Vallès.

Entrada Blog 04_06_18

Desde el Juzgado de Primera Instancia e Instrucción nº 2 de Mollet del Vallès, nos notificaban el pasado viernes la última victoria conseguida contra las hipotecas multidivisa. La sentencia de fecha 16 de mayo de 2018, declaraba la nulidad del clausulado multidivisa de CAIXABANK S.A. al considerarlo abusivo. Tras la práctica de la prueba en el juicio, quedó probado que:

1.-No se entregó oferta vinculante.

 

2.-La entidad bancaria no ofreció la información suficiente para que la prestataria pudiera comprender los riesgos de la hipoteca multidivisa.

Textualmente, reproduce la sentencia:

En definitiva, no se acredita por el banco que se diera a los clientes la información cualificada o plus de información que exige este tipo de préstamo, y tampoco que se informara previamente de la posibilidad de apreciación o depreciación de la moneda extranjera”.

 

3.-El clausulado multidivisa es farragoso e impide informar de los riesgos de la multidivisa.

Así lo detalla la sentencia:“De su mera lectura no puede deducirse con claridad, ni que la deuda principal se va a revalorizar por razón de la evolución de la divisa a la que se referencia, ni, tampoco, que para cambiar de divisa había que pasar por euros y que en ese momento la deuda en euros se consolidaba o que la deuda no se está amortizando en euros”.

“En definitiva, la escritura no proporciona información transparente y de calidad sobre la determinación de todos los elementos que intervienen en la determinación de las cuotas mensuales, la forma de aplicación de las cuotas amortizadas y en qué medida se aplican a reducir el capital, los intereses o ambas partidas ni sobre los distintos niveles de riesgo vinculados al riesgo de fluctuación de la moneda”.

La sentencia resume perfecta y meridianamente, la nula información proporcionada por la entidad bancaria y consecuentemente, la imposibilidad de los prestatarios de conocer los riesgos de la multidivisa. Con este fragmento de la sentencia, resumiendo la falta de transparencia del clausulado multidivisa, concluimos esta entrada y nos despedimos hasta la próxima.

“Por todos los razonaminetos expuestos, se considera que el clausulado multidivisa inserto en la escritura pública de préstamo hipotecario de fecha ___ de ____ de ______ no supera el control de transparencia reforzado, porque los prestatarios no recibieron la información adecuada y exigible sobre la naturaleza de los riesgos asociados a las cláusulas relativas a la denominación en divisas del préstamo y su equivalencia con la moneda en que los prestatarios reciben sus ingresos, ni sobre las graves consecuencias asociadas a la materialización de tales riesgos, por lo que cabe concluir que los contenidos de la escritura referidos a la opción multidivisa no superan el control de transparencia y deben reputarse nulos por abusivos”.

 


 

Este mes de junio sigue la estela de meses anteriores respecto la sentencias estimatorias , que declaraban la nulidad de la hipoteca multidivisa. Como en cada entrada venimos detallando, el TJUE y el Tribunal Supremo han fijado las premisas a analizar en cada caso concreto. Premisas (sobre el cumplimiento de la información proporcionada de la multidivisa) que las entidades bancarias no cumplen en prácticamente la totalidad de supuestos, declarándose así la abusividad de la multidivisa comportando el recálculo de cuotas y capital pendiente a euros con euribor desde el inicio.

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La Audiencia Provincial de Palma Mallorca (Secc.5) confirma NULIDAD multidivisa de Bankinter declarada en primera instancia.

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Desde la Audiencia Provincial (Sección nº.5) de Palma de Mallorca, nos confirman la nulidad de una hipoteca multidivisa de BANKINTER declarada nula en primera instancia mediante sentencia de fecha 24 mayo 2018.

Como ya es de costumbre, los magistrados después de realizar el control de transparencia al clausulado multidivisa, no han dudado en confirmar el pronunciamiento de primera instancia por el cual se expulsaba el clausulado multidivisa del préstamo hipotecario, por ser abusivo. El motivo principal lo conforma la falta de información precontractual sobre los riesgos de la multidivisa.

El tratamiento de la multidivisa en sede judicial, tuvo un antes y un después tras los pronunciamientos del TJUE y Tribunal Supremo a finales del 2017. Se determinaba que la abusividad de dicho clausulado tendría lugar cuando la entidad bancaria no acreditara que no informó de los riesgos reales que intrínsecamente llevaba la multidivisa y que la prestataria podía conocer tales riesgos. Desde entonces, por todo el territorio nacional el esquema a seguir por los juzgadores para decidir si expulsar o no el clausulado multidivisa, era totalmente claro: deberá analizarse si la entidad bancaria informó de los riesgos que podían soportar los prestatarios al suscribir una hipoteca multidivisa.

En el presente caso, la Audiencia Provincial de Palma de Mallorca considera que la entidad bancaria no informó a la prestataria de los riesgos de la multidivisa. Información que pudo haber trasladado con simulaciones o documentación que mostrara estos potenciales riesgos, tanto del aumento de las cuotas, como del capital pendiente.

 

A continuación remarcamos ciertos puntos del pronunciamiento.

1.- LA INICIATIVA NO PRESUPONE CONOCIMIENTO DE LA MULTIDIVISA

“consideramos que resulta intrascendente de quien partió la iniciativa para la concertación del préstamo, pues ello no implica que los actores tuvieran conocimiento del funcionamiento del producto.”

 

2.- EL DOCUMENTO DE “PRIMERA DISPOSICIÓN” NO PERMITE CONOCER LOS RIESGOS DE LA MULTIDIVISA

Sobre el documento de primera disposición, ante las alegaciones de la entidad bancaria de que éste detallaba los riesgos de la multidivisa, se pronuncia la presente sentencia detallando que:

cuando el propio documento ofrece dudas sobre interpretativas sobre ese concreto riesgo pues expresamente refiere <<Es importante tener presente que el efecto o riesgo divisa sobre el capital vivo sólo se produce realmente, es decir, se materializa, sí y sólo si concurren una de las siguientes circunstancia: a) Al amortizar anticipadamente su hipoteca; b) Por cambio de la divisa de su capital pendiente>>; por lo que claramente, y ante una información tan imprecisa y como manifestaron los actores en prueba de interrogatorio, no fueron conscientes de que pese a atender puntualmente a las cuotas del préstamo, el capital pendiente de amortización podía aumentar”.

 

3.- EL CONOCIMIENTO PLENO DEL RIESGO DE LA MULTIDIVISA COMPORTA CONOCER QUE TANTO LAS CUOTAS COMO EL CAPITAL PENDIENTE PUEDEN AUMENTAR.

“Lo determinante en la hipoteca multidivisa, no es el conocimiento de la fluctuación de la divisa, sino el modo en que la misma influye no sólo en el cálculo de la cuota a abonar sino en el capital pendiente de amortización”.

 


Valga la redundancia de anteriores entradas de este blog, nos encontramos un momento idóneo para conseguir la nulidad de las hipotecas multidivisa. Los pronunciamientos del TJUE y Tribunal Supremo nos permite que, caso a caso, cada día se anulen más hipotecas multidivisa, pudiendo así los prestatarios recuperar los importes pagados en exceso, reducir su capital pendiente y mirar al futuro con una hipoteca convencional en euros, con un diferencial más que envidiable respecto el ofrecido actualmente en el mercado.

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